Er zijn in Nederland twee soorten woningen. De distributie ( sociale woningen ) en de vrije sector ( geliberaliseerde woningen ) Bij distributiewoningen is de huurprijs door de overheid vastgesteld en mag u niet meer huur vragen dan is vastgesteld. Bij geliberaliseerde woningen mag u zelf de huursom bepalen en is er geen bovengrens. Om nu te bepalen in welke groep een woning valt is er het puntensysteem ( woning waarderingsstelsel ) in het leven geroepen.

De volgende woningonderdelen tellen mee in het puntensysteem:

  • de oppervlakte van de woning
  • het aantal door c.v. of stadsverwarming verwarmde vertrekken
  • het energielabel, indien aanwezig
  • keukenuitrusting
  • sanitaire voorzieningen zoals toilet en badkamer
  • grootte van tuin, balkon of terras
  • het soort woning (eengezinswoning of etagewoning)

Sinds 1 Oktober 2015 telt ook de WOZ waarde van de woning mee, wat er in de praktijk op neerkomt dat woningen die hiervoor te klein waren om in de vrije sector te verhuren nu wel vrij verhuurd mogen worden.

U kunt informatie vinden op de website van de rijksoverheid inzake het puntensysteem

Zelf een puntentoets uitvoeren kan met behulp van de tool van de huurcommissie

Verhuur ook uw woning aan personeel van o.a.: Cisco, Nike, TomTom en Hilfiger

Vraag nu een vrijblijvend adviesgesprek aan met een van onze verhuurspecialisten

Krijg een vrijblijvend adviesgesprek

 

The following two tabs change content below.

Myrthe Burns

Myrthe is het eerste aanspreekpunt voor huiseigenaren in Amsterdam die hun woning aan expats willen verhuren. Daarnaast schrijft ze blogberichten over alles wat met verhuren aan expats te maken heeft. Heeft u een vraag? Neem dan contact op met Myrthe. Ze helpt u graag verder.

Laatste berichten van Myrthe Burns (toon alles)